Konferencja - Nieruchomość jako obiekt finansowania i zarządzania

W dniach 28-29 marca 2006 r. odbyła się XIV Konferencja Naukowa Towarzystwa Naukowego Nieruchomości nt. Nieruchomość jako obiekt finansowania i zarządzania.

Tegoroczna XIV Konferencja Towarzystwa Naukowego Nieruchomości (TNN) pt. „Nieruchomość jako obiekt finansowania i zarządzania” odbyła się w Elblągu w Hotelu Elzam.

Została ona zorganizowana przy współudziale Katedry Gospodarki Nieruchomościami i Rozwoju Regionalnego Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego W Olsztynie oraz Szkoły Wyższej im. Bogdana Jańskiego, Wydziału Zamiejscowego w Elblągu.

Konferencję zainicjowano walnym zebraniem członków TNN.

Otwarcia V Walnego Zgromadzenia TNN dokonał dotychczasowy Prezes prof. dr hab. Andrzej Hopfer. Na zebraniu wybrano nowe władze TNN. Nowym prezesem TNN na okres kadencji 2006-2008 r. została prof. dr hab. Sabina Źróbek. Następnie uchwalono nowy skład Zarządu Głównego TNN i tak stanowią ją osoby:Prof. dr hab. Sabina Źróbek Prezes TNN, Andrzej Hopfer, Antoni Sobczak, Małgorzata Renigier, Radosław Wiśniewski, Bogdan Ney, Janusz Jasiński.

W skład rady programowej wchodzą : Ewa Kucharska- Stasiak, Maria Trojanek, Józef Czaja, Wacław Baranowski, Ryszard Źróbek, Andrzej Nowak, Zdzisław Adamczewski.

W skład komisji rewizyjnej wchodzą: Jezry Mikołajczak, Tadeusz Kośka, Jan Kuryj, Iwona Foryś, Radosław Cellmer.

W skład Głównego Sądu Koleżeńskiego TNN weszli: Krzysztof Luterek, Edward sawiłow, Małgorzata Krajewska, Andrzej Muczyński, Elżbieta Kaźmierczak- Kośka.

W konferencji uczestniczyli przedstawiciele wielu ośrodków akademickich, badawczych, naukowych oraz praktycy. Należy wymienić reprezentantów Uniwersytetu Łódzkiego, Szczecińskiego, Warmińsko-Mazurskiego, Szkoły Głównej Handlowej, Politechniki Warszawskiej Akademii Ekonomicznej w Poznaniu i Krakowie, Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie, Akademii Rolniczej we Wrocławiu.

W trakcie obrad wygłoszono 20 referatów, większość z nich została zakwalifikowana do druku. Artykuły zostały zrecenzowane i opublikowane w zeszytach naukowych „Studia i materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości”. Znalazły się też w nich artykuły, których autorzy nie mogli przybyć na konferencję.

Konferencję otworzył Prezes Towarzystwa prof. dr hab. Andrzej Hopfer, który wprowadził do tematyki spotkania. Obrady zostały podzielone na trzy sesje, - pierwsza z nich była poświęcona problemom opłacalności i efektywności inwestowania na rynku nieruchomości oraz zarządzania nimi. Prof. Marek Bryx przedstawił problematykę „Zarządzanie nieruchomością jako faza procesu inwestycyjnego”, następnie prof. Józef Czaja przedstawił referat pt. „Szacowanie wartości nieruchomości dla zabezpieczenia wierzytelności kredytowych ”. Natomiast Prof. Ewa Kucharska-Stasiak „Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości” Pozostałe referaty prezentowali: Prof. Adam Nalepka „Rozwój form instytucjonalnych zarządzania nieruchomościami”, Prof. Andrzej Nowak z Prof. Sabiną Źróbek „Opłacalność inwestowania w zalesianie gruntów rolnych”, dr Lechosław Nykiel „Potencjał rynku mieszkaniowego jako przedmiotu finansowania” oraz Iwona Foryś „ Opłacalność procesów termomodernizacyjnych na przykładzie spółdzielczych zasobów mieszkaniowych”.

Sesja druga dotyczyła zastosowań bogatej metodyki służącej właściwej ocenie zjawisk zachodzących na rynku nieruchomości. Przedstawiono następujące sprawozdania: dr inż. Radosława Cellmera, dr inż. Mirosława Bełeja „Koncepcja oceny poziomów ryzyka na rynku nieruchomości i sposoby jego uwzględniania w procesie inwestycyjnym”, dr inż. Sebastiana Kokota, „Gospodarka nieruchomościami gminy jako specyficzna forma zarządzania nieruchomościami”, dr inż. Marcina Ligasa „Przestrzenne modele autoregresji w zastosowaniu do wyceny nieruchomości”, dr inż. Andrzeja Muczyńskiego „Ocena rynkowej adekwatności czynszu najmu w gminnych zasobach mieszkaniowych”, dr inż. Małgorzaty Renigier „Zastosowanie analizy danych metodą zbiorów przybliżonych do zarządzania zasobami nieruchomości”, dr Edwarda Sawiłowa „Ocena dokładności wartości nieruchomości jako obiektu inwestowania” oraz mgr inż. Małgorzaty Zięby „Identyfikacja i ograniczenie ryzyka w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi”.

Podczas trzeciej sesji dyskutowano nad zagadnieniami przedstawionych przez: dr inż. Sebastiana Banaszka „Timesharing jako źródło finansowania nieruchomości rekreacyjnych”, Dr Krzysztofa Gawrońskiego wraz z B. Prusem „Wybrane aspekty wyceny nieruchomości w Republice Federalnej Niemiec”, dr inż. Adama Górnickiego „Podatkowe aspekty wspierania indywidualnego budownictwa mieszkaniowego w Republice Federalnej Niemiec”, mgr inż. Moniki Jaroszewskiej „Metodyka integracji danych o nieruchomościach zawartych w rejestrach publicznych”, dr inż. Katarzyny Najbach, M. Uchurskiej „Strategie zarządzania nieruchomościami”, dr inż. Zbyszka Sujkowskiego „Analiza kosztów zarządzania nieruchomościami instytucjonalnymi”.

Na zakończenie konferencji wszyscy otrzymali certyfikaty uczestnictwa w tym ważnym spotkaniu naukowym.

Lokalizacja konferencji w Elblągu umożliwiła organizację dodatkowych atrakcji o walorach turystycznych, m.in. tajemniczo zapowiedziane impresje elbląskie, które okazały się ciekawą wędrówką przez historyczne zakątki Elbląga.

Informacja dla osób zainteresowanych wydawnictwem:

Zeszyty naukowe „Studia i materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości” volume 14, number 1 zawierające materiały z niniejszej konferencji w cenie 30 zł można nabyć w siedzibie Towarzystwa lub za zaliczeniem pocztowym.

Zarząd TNN postanowił zorganizować w maju przyszłego roku XIV Krajowej Konferencji Naukowej którego tematyką będzie Globalizacja rynku nieruchomości. W związku z tym już dziś zachęcamy do uczestnictwa w spotkaniu. Szczegóły dotyczące tej konferencji ukażą się na stronie internetowej TNN w najbliższym czasie

Członek Komitetu Organizacyjnego
Anna Cellmer